裝修預(yù)算清單貓膩多，3步教你做好裝修預(yù)算

　　一般裝修前，大家都會(huì)有一個(gè)大致的心理價(jià)位，但是這樣不細(xì)致的預(yù)算，通常裝著裝著就快花沒了，要么超支，要么越裝越將就，潦草收?qǐng)觥?/p>

　　那裝修預(yù)算怎么做?

　　才能把錢花在刀刃上

　　既保證預(yù)算內(nèi)的裝修質(zhì)量

　　又不超支呢?

　　***步：做了解，確定好用什么。

　　首先，我們來(lái)了解一下，裝修預(yù)算包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)。材料費(fèi)又細(xì)分為基礎(chǔ)裝修材料預(yù)算、主材材料預(yù)算、家具預(yù)算、軟裝預(yù)算、家電預(yù)算。

　　一般情況下，費(fèi)用占比如圖所示

　　首先，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算，先控制住總價(jià)，再列清材料清單，跑建材市場(chǎng)，標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格。深入了解一下什么價(jià)位能裝修成什么樣子，是不是你期望中的效果，確定***多可以承受的造價(jià)。

　　(一)、材料費(fèi)

　　一般來(lái)說(shuō)，裝修必須用的材料包括：

　　一.客廳、臥室

　　1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線

　　2.燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?/p>

　　3.布藝類：窗簾

　　4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座

　　二.廚房

　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

　　2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈

　　3.電器類：灶具、油煙機(jī)

　　4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、角閥

　　三.衛(wèi)生間

　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂

　　2.燈具類：主燈、射燈

　　3.電器類：換氣扇、浴霸

　　4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏

　　5.五金類：手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭

　　(二)、人工費(fèi)

　　每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。

　　(三)、設(shè)計(jì)費(fèi)

　　有些業(yè)主為了省錢，不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，但其實(shí)房屋沒有好的設(shè)計(jì)，在施工過(guò)程中很容易出現(xiàn)問(wèn)題。出現(xiàn)問(wèn)題要返工，反而會(huì)花更多的錢。

　　選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要。在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)可以看看設(shè)計(jì)師以往設(shè)計(jì)的案例，在前期溝通時(shí)要講清自己的訴求。

　　(四)、管理費(fèi)

　　管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。

　　第二步：分主次，再花錢

　　值得花錢的地方：重要，值得花大錢

　　水電路：水電路是隱蔽工程，一旦漏水漏電是要砸墻的，不方便而且花費(fèi)多，***主要也是為安全著想。插座影響所有電器的壽命和安全，也要重視。

　　各種五金：地漏、花灑、水龍頭等，這些東西每日使用，更換也麻煩，要保證品質(zhì)。

　　就是很喜歡的：一眼相中，不買不高興的，那就買買買吧!

　　不值得花錢的地方：次要，一般即可

　　瓷磚、涂料：瓷磚只是裝飾作用，一般價(jià)格的也很難用壞;涂料環(huán)保無(wú)甲醛就可以了。

　　茶幾、櫥柜、陳列品：茶幾、櫥柜中等價(jià)位就行;陳列品預(yù)算不充足的可以以后慢慢添置。

　　第三步：核算預(yù)算，預(yù)算即決算

　　以上都確定了，才能預(yù)算出確切的金額：量房確定尺寸，把一項(xiàng)項(xiàng)的材料(硬裝、軟裝)，按品牌、按單價(jià)、按數(shù)量通通核算，再加上人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)，就是預(yù)算了。

　　裝修是個(gè)大工程

　　前面精細(xì)些，后面就省心啦~

　　***后聊聊，找裝修公司的話

　　預(yù)算清單，怎么看~

　　Tips：裝修公司的預(yù)算清單存有哪些貓膩?

　　貓膩一：工程轉(zhuǎn)包，層層加價(jià)

　　有些裝修公司會(huì)層層轉(zhuǎn)包家裝工程，裝修項(xiàng)目“細(xì)化分類”后層層加價(jià)。

　　貓膩二：轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位

　　通常，材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢一桶(一組)。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單，很多主材都是按照每平方米、每米來(lái)報(bào)價(jià)的，業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料。

　　以墻面處理為例，在市場(chǎng)上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來(lái)計(jì)算，但裝修公司一般都會(huì)以每平方米為單位來(lái)計(jì)算乳膠漆的價(jià)格，從而在單位轉(zhuǎn)換過(guò)程中賺取價(jià)差。

　　貓膩三：低價(jià)不保質(zhì)量

　　由于裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，部分裝修公司會(huì)通過(guò)低總價(jià)的方式獲得業(yè)務(wù)。在做預(yù)算時(shí)，會(huì)有意將一些項(xiàng)目略去。由于沒有跟標(biāo)明，在施工過(guò)程中，可能使用不環(huán)保的材料。當(dāng)業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。

　　貓膩四：損耗和調(diào)包

　　無(wú)論瓷磚、地板、還是吊頂，有些裝飾公司會(huì)在報(bào)價(jià)單上設(shè)定一定損耗比例，但其實(shí)很難核算實(shí)際損。

　　調(diào)包。一些裝修公司的施工人員將業(yè)主購(gòu)買的品牌裝修材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產(chǎn)品，偷工減料。