裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng) 新房如何驗(yàn)房

　　驗(yàn)房它不僅是裝修后的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是一個(gè)重要的項(xiàng)目。裝修業(yè)主收到房子時(shí)，檢查房子是必不可少的。裝修業(yè)主在檢查房屋前必須做好準(zhǔn)備，仔細(xì)驗(yàn)收，不留死角。裝修驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)?如何檢查新房?下面小編就給大家介紹一下。

　　注1：電路

　　電路是指插座的匹配位置、電線的型號(hào)和耗電設(shè)備的容量。消費(fèi)者可以向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙。在未來(lái)的使用過(guò)程中，如果出現(xiàn)短路和斷水，專業(yè)人員可以根據(jù)圖紙的標(biāo)記進(jìn)行維護(hù)。觀察配電箱漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否照明;普通插座 座、大功率插座分路明確，面板開(kāi)關(guān)安裝平整，測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。

　　注意事項(xiàng)二：水路

　　消費(fèi)者需要知道是否有熱水和中水，以及 是否連接錯(cuò)誤的管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)在廚房或浴室的出口處。此外，水管的材料與生活直接相關(guān)，應(yīng)確定為國(guó)家***的合格材料。如果水管材料太差，以后很容易漏水。

　　注意事項(xiàng)頂

　　天花板的結(jié)構(gòu)不顯示在竣工圖上，但結(jié)構(gòu)可以在精裝房的側(cè)面、燈位或空調(diào)的通風(fēng)口看到。普通業(yè)主可以肉眼判斷天花板的觀察口。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，隱蔽工程天花板 必須使用輕鋼龍骨。

　　注4：隱蔽工程

　　隱蔽工程包括水路改造、電路改造、天花板結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程。業(yè)主不了解隱蔽工程中使用的材料、水管、電路方向、功能插座位置等，因?yàn)檫@些工程交付后埋在墻上。

　　注5：防水

　　簡(jiǎn)單的方法是在衛(wèi)生間倒清水，檢查下水是否通暢。

　　注6：在保修期內(nèi)觀察更多

　　有些項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多項(xiàng)目需要長(zhǎng)時(shí)間觀察。因此，在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，可能無(wú)法檢查是否存在質(zhì)量問(wèn)題，但只能通過(guò)使用來(lái)發(fā)現(xiàn)。業(yè)主要注意仔細(xì)觀察房屋的各種質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)協(xié)商，盡量在 保修期內(nèi)解決。

　　注意事項(xiàng)七磚

　　墻磚和地磚：顏色一致。目視檢查是可以的。一般來(lái)說(shuō)，如果有明顯的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商在驗(yàn)收時(shí)不會(huì)通過(guò)。用小錘敲擊地磚和墻磚。如果有空聲，說(shuō)明瓷磚鋪得不好。隨著時(shí)間的推移，瓷磚可能會(huì)開(kāi)裂和脫落。如果空鼓率超過(guò)5%，則可判定為不合格。

　　注意事項(xiàng)衛(wèi)

　　廚房和浴室：測(cè)試水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖洗廁所、淋浴房、盆。此外，需要檢查水是否暢通，可在洗滌池、盆、浴缸現(xiàn)場(chǎng)充滿水，然后排出，檢查排水速度;檢查廁所水，反復(fù)排水試驗(yàn)，看排水效果。