如今在市場(chǎng)當(dāng)中，樓房的銷(xiāo)量是越來(lái)越高，很多的家庭都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)樓房。但是有很多的業(yè)主購(gòu)買(mǎi)過(guò)樓房之后在裝修方面有很多地方都不清楚，就比如說(shuō)在收房方面。那么，130平的房子裝修前怎樣收房?良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)師在這里提醒大家，130平方的房子裝修過(guò)后，這幾點(diǎn)需要牢記!
1、建議收房日期
一般的情況下房產(chǎn)商會(huì)通，置業(yè)主交房時(shí)間比較早，在這個(gè)時(shí)候業(yè)主就需要注意不要在第2天就去收房，在這兩天里，也會(huì)有很多人在辦理入住手續(xù)，陪同房屋驗(yàn)收的人將沒(méi)有太多時(shí)間仔細(xì)陪同業(yè)主查看房屋。適當(dāng)?shù)臅r(shí)間是在第三天或第四天，這樣陪同驗(yàn)收房屋的人就有足夠的時(shí)間仔細(xì)陪同業(yè)主查看房屋。
2、所需工具
你只需要帶一個(gè)塑料洗臉盆，現(xiàn)在就可以接受下水道了。可以用小錘子檢查房子的墻壁和地面是否有空鼓。此時(shí)可使用塞尺測(cè)量裂紋寬度。一根5米長(zhǎng)的卷尺可以用來(lái)測(cè)量房子的構(gòu)造。一塊萬(wàn)用表，可以檢測(cè)所有的電源，以及弱電的連接。計(jì)算器一直可以用來(lái)計(jì)算，數(shù)據(jù)一只水筆可以用來(lái)簽字，一把掃把能夠用來(lái)打掃室內(nèi)的衛(wèi)生，一只小凳子和一些報(bào)紙塑料袋，包裝繩，用于時(shí)間長(zhǎng)可以休息一下，除了預(yù)密封污水管外，房屋檢查的正常時(shí)間約為兩到三個(gè)小時(shí)，因此業(yè)主應(yīng)在上午8:30或下午2:30前往檢查房屋。
3、工藝流程
這些資料是否需要在房產(chǎn)部門(mén)的資料中核對(duì)：有房子的房子質(zhì)量保證可以被主人取走，而房子的使用說(shuō)明書(shū)也可以被主人拿走。竣工驗(yàn)收備案表、面積測(cè)量表和管道分布竣工圖可由業(yè)主帶走。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備充分，他們一般可以在10分鐘左右閱讀材料。
核實(shí)區(qū)域合同和價(jià)格過(guò)高的退款和價(jià)格不足的補(bǔ)償問(wèn)題。此時(shí)，銷(xiāo)售合同附圖是否與實(shí)際相符，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)圖紙一致，房屋的面積是不是經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量?和合同簽訂的面積是否存在著很大的差異?在這個(gè)時(shí)候是需要先觀看售房合同看一下之間的誤差是多少，一般的情況下是在3% ，3%之內(nèi)是不需要考慮的，超出的部分則是需要進(jìn)行處理，建議訂合同的時(shí)候是存在2%的誤差，但以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)，不超過(guò)百分之五為好。
130平的房子裝修前怎樣收房?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的資料，相信大家看過(guò)上面的文章介紹內(nèi)容之后，已經(jīng)有了初步的了解。上面的資料是良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)公司為業(yè)主提供的收房流程，具體的收房時(shí)需要根據(jù)業(yè)主的要求來(lái)進(jìn)行收房。以上的這些小常識(shí)是很重要的內(nèi)容，具有一定的參考價(jià)值，希望可以為業(yè)主帶來(lái)幫助。
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