二手房是現(xiàn)如今房屋交易當(dāng)中很多的，而且也的確是比較受歡迎的，但是不管大家購買的是新房還是二手房，房屋的驗(yàn)收工作都是要做好的，不然就不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋中存在的問題，買房后也會(huì)給大家的生活帶來很多的煩惱，所以北京二手房裝修排名好的公司提醒大家一定要清楚二手房如何收房，我們今天就來和良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)師具體看看二手房收房的相關(guān)注意事項(xiàng)吧。
私自搭建部分要查看
現(xiàn)如今的很多二手房都存在自己私自搭建的問題，北京二手房裝修排名好的公司提醒大家，如果你購買的房子是二手房，那么在驗(yàn)收的時(shí)候一定要注意檢查看看是不是有私自搭建的建筑，不管是房屋的走廊還是屋頂?shù)钠脚_(tái)，只要是改動(dòng)了房屋結(jié)構(gòu)的地方都是。如果購買的一樓的房屋，還要注意看看是不是封死了陽臺(tái)，這樣會(huì)涉及到陽臺(tái)面積的計(jì)算。
建筑面積和實(shí)際面價(jià)
北京二手房裝修排名好的公司提醒大家收房的時(shí)候，大家還是應(yīng)該要區(qū)分一下建筑面積和實(shí)際面積，通常在房屋的產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積其實(shí)就是房屋的建筑面積，而房屋的實(shí)際面積是去除均攤之后的，如果可以的話建議大家還是要仔細(xì)的測(cè)量一下。
查看結(jié)構(gòu)和裝修
因?yàn)楹芏嗟姆课輵粜秃筒季植皇呛芎茫鵀榱藵M足業(yè)主的需求，在裝修的時(shí)候很多業(yè)主會(huì)決定改變房屋的結(jié)構(gòu)，大多數(shù)情況下是不會(huì)有安全問題存在的，但是如果在改變房屋結(jié)構(gòu)的時(shí)候?qū)Τ兄貕M(jìn)行了破壞，那么房屋就變得不安全了，所以在對(duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，要注意對(duì)這些細(xì)節(jié)進(jìn)行鑒定，也可以要求原來的業(yè)主進(jìn)行復(fù)原。
以上內(nèi)容就是北京二手房裝修排名好的公司給大家整理的關(guān)于二手房收房時(shí)候的相關(guān)注意事項(xiàng)，也是希望大家不要忽視，一些人認(rèn)為二手房都是交房后的房子，前面業(yè)主也居住了那么久了，肯定沒有問題，這樣的想法是錯(cuò)誤的，本著為自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，也要做好房屋的驗(yàn)收工作。
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