收房不是你到那看一下就行的，在驗(yàn)收的環(huán)節(jié)中需要注意準(zhǔn)備一些材料，有助于你更好的去對(duì)房子進(jìn)行核驗(yàn)，也好檢驗(yàn)出問(wèn)題所在。良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)公司給大家整理的是關(guān)于全屋家裝定制前要做好的收房環(huán)節(jié)的相關(guān)細(xì)節(jié)，同樣也是很多人所不了解的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，那么收房的過(guò)程中都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備什么材料呢?下面幾點(diǎn)就是整理的相關(guān)內(nèi)容，一定要認(rèn)真的看一下。
收房前要準(zhǔn)備的資料
1、購(gòu)房者要注意帶上當(dāng)初和開(kāi)放商簽訂的購(gòu)房合同，還有就是要多準(zhǔn)備一些產(chǎn)權(quán)人和共有人的身份證原件和復(fù)印件。
2、購(gòu)房者在收房的時(shí)候要帶上交款收據(jù)，如果是按揭的客戶(hù)還要婚姻狀況證明復(fù)印件，一般這些材料開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者的收房通知書(shū)上會(huì)標(biāo)注清楚。
3、購(gòu)房者在收房的時(shí)候還要注意準(zhǔn)備足夠的資金，主要是因?yàn)榉课莸膶?shí)際面積和合同面積可能會(huì)有差異，因此可能會(huì)需要補(bǔ)差價(jià)。除了這部分的費(fèi)用之外，還有就是要繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)還有相應(yīng)的維修基金等費(fèi)用。
4、全屋家裝定制前收房時(shí)候購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商索要《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，這樣是為了方便在后期有質(zhì)量問(wèn)題的話可以按照約定來(lái)進(jìn)行維修。《竣工驗(yàn)收備案表》很關(guān)鍵，對(duì)開(kāi)發(fā)商有這非常嚴(yán)格的約束作用，當(dāng)將項(xiàng)目送交給主管部門(mén)進(jìn)行備案之后，那么開(kāi)發(fā)商就對(duì)這個(gè)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)，如果中間出現(xiàn)任何的問(wèn)題，那么都屬于是開(kāi)發(fā)商的過(guò)失，業(yè)主可以追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。
5、業(yè)主還可以要求開(kāi)發(fā)商提供一下國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，這樣做的主要目的是為了看一下是不是和購(gòu)房合同中的約定有不同。
收房前要準(zhǔn)備的工具
1、準(zhǔn)備一支筆，方便簽訂合同，當(dāng)然了在收房的時(shí)候也可以做記錄用，如果房屋有問(wèn)題，可以統(tǒng)計(jì)出來(lái)具體賠償。
2、準(zhǔn)備一個(gè)計(jì)算器，這樣是為了方便計(jì)算一些需要計(jì)算的數(shù)據(jù)，這樣也好自己心里有數(shù)，避免被坑。
3、帶上一個(gè)卷尺，我們知道現(xiàn)在購(gòu)房?jī)r(jià)格真的是很高的，自己帶上卷尺可以自己測(cè)量一下具體的高度、長(zhǎng)度和寬度，這樣也就能夠計(jì)算面積，自己測(cè)量的數(shù)據(jù)也更加放心。
4、準(zhǔn)備一個(gè)電表，主要目的是為了檢查一下各個(gè)房間的插頭是不是都有電。
房子可以交房之后人們想的***多的就是全屋家裝定制的問(wèn)題，但是其實(shí)在之前收房驗(yàn)收環(huán)節(jié)才是***關(guān)鍵的。而為了可以更好的完成收房事情，購(gòu)房者自身也是要注意準(zhǔn)備齊全材料和工具的，這樣一方面是驗(yàn)收時(shí)候有據(jù)可查，同時(shí)自帶工具也可以更好的核驗(yàn)。
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