北京辦公室裝修如何與裝修公司議價(jià)?

　　北京辦公室裝修是每家公司企業(yè)必經(jīng)的一道發(fā)展進(jìn)程，也是公司重點(diǎn)與難點(diǎn)的工作。在北京，無(wú)論是在新公司成立，還是企業(yè)準(zhǔn)備擴(kuò)張或搬遷的時(shí)候，往往都會(huì)涉及到辦公室的裝修工作，或整體裝修、或局部改造，大都需要找到專業(yè)的北京辦公室裝修公司，關(guān)于裝修公司報(bào)價(jià)費(fèi)用，以及自己的預(yù)算，如何與北京辦公室裝修公司議價(jià)成了重中之重，本期北京良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)小編為大家整理如下：

　　一、裝修意向

　　1.裝修意向

　　***選定北京辦公室裝修公司為哪一家，然后確定場(chǎng)地、明確裝修需求。裝修需求確認(rèn)，簡(jiǎn)單講就是你想要裝成什么樣，需要滿足多少人辦公、哪幾個(gè)功能區(qū)、想要什么樣的裝修風(fēng)格等，需要做充分的調(diào)研及討論，當(dāng)然小公司基本都是老板說(shuō)了算。

　　2. 需求意向

　　這個(gè)溝通指我方與裝修公司之間的溝通，通過(guò)將我方之前確定的滿足多少人辦公、要哪些功能區(qū)、想要什么風(fēng)格等告知設(shè)計(jì)方，他們?cè)俑鶕?jù)我們這些需求落實(shí)到圖紙上;同時(shí)該階段還包括基礎(chǔ)的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，設(shè)計(jì)方會(huì)對(duì)層高、長(zhǎng)寬、面積等做一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，如果物業(yè)方能夠提供原始建筑圖紙將更便于溝通。

　　3. 方案初稿

　　辦公室平面布局圖初稿，設(shè)計(jì)方根據(jù)我們的需求及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量/建筑圖紙數(shù)據(jù)會(huì)畫(huà)出一個(gè)初步的平面布局圖，通過(guò)這個(gè)圖紙我們能直觀的看到各種區(qū)域設(shè)置布局，包括工位、會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、走廊、茶水間以及動(dòng)線等。

　　修改及確認(rèn)平面布局圖，由于后續(xù)的施工圖紙都是在布局圖的基礎(chǔ)上確定的，后續(xù)的施工如無(wú)特殊原因，一般不會(huì)變化，因此平面布局圖需要做到充分討論并***終確定，一旦確定，后續(xù)盡量不要變化，這里需要行政在前期做好充分的調(diào)研，同時(shí)盡量讓老板參與討論修改。

　　二、裝修議價(jià)

　　在前面的工作之后，就有了一套報(bào)價(jià)材料，這個(gè)階段主要是讓裝修公司報(bào)價(jià)、比價(jià)以及***終確定裝修公司裝修合同的時(shí)候，如果項(xiàng)目夠大，還會(huì)采用招投標(biāo)的方式。

　　多家報(bào)價(jià)，即尋找篩選幾家中意的北京辦公室裝修公司，根據(jù)報(bào)價(jià)材料來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)，建議選擇三家參與報(bào)價(jià)，***終評(píng)判由公司集體開(kāi)會(huì)討論，設(shè)計(jì)與施工一體化的專業(yè)辦公室裝修公司，在進(jìn)行專業(yè)的辦公空間設(shè)計(jì)與施工的銜接，相比更加流暢。

　　一家好的辦公室裝修公司對(duì)于辦公裝修可以省去很多精力，反之，一家差的裝修公司可能讓你整個(gè)裝修項(xiàng)目失敗，期間還伴隨無(wú)數(shù)的操心折磨。

　　篩選比價(jià)，即各家報(bào)價(jià)出來(lái)之后進(jìn)行篩選比價(jià)，需說(shuō)明的是，前期標(biāo)準(zhǔn)定義的越明確，這里比價(jià)將越簡(jiǎn)單，所以建議工藝說(shuō)明需要盡量清楚，同時(shí)讓裝修公司作出統(tǒng)一工程量清單表格，在表格中對(duì)各種工程量的描述做盡量詳細(xì)的說(shuō)明約束，包括工藝、主材、輔材、人工等。

　　確定材料供應(yīng)商，然后***終選擇合作的裝修公司。

　　綜上所述，除了價(jià)格外，我們還需多方位評(píng)估，包括裝修公司的資質(zhì)、過(guò)往項(xiàng)目、口碑、項(xiàng)目經(jīng)理人等等。