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    別墅精裝房驗收時需要注意什么事項?

    • 發布時間:2022-11-11 09:58:32
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      別墅的設計和裝修有兩種房子,精裝房和毛坯房。有的業主為了省事選擇精裝房,但并不意味著精裝房不需要驗房,而是要更加小心。那么精裝房驗房應該注意什么呢?

      精裝修房新手驗收必備要素介紹:

      1.購房合同

      房屋檢查是一項艱苦而復雜的工程,所以我們必須提前做好充分的準備,以便房屋檢查方便。一定要準備好購買合同,因為合同中的許多附件對精裝房屋檢查非常重要,如社區分布圖和協議規則。

      2.房型圖紙

      房屋驗收前應準備好大小的房型圖紙,不僅需要房屋的平面布置圖、電路.水路圖紙也要準備好。

      3.鑰匙

      驗收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙.戶門鑰匙.水表.注意不要錯過電表鑰匙。

      4.裝修材料確認單

      裝修材料確認單也是驗收不可缺少的,上面記錄了材料的品牌.驗收精裝修房時,需要檢查款式和型號。

      5.結構驗收

      如果發現精裝修房屋的結構與合同不符,必須在入住前向房地產開發商提出。如果遇到阻力,也可以向政府有關部門報告。如果只發現非結構性問題,房屋交接時可以如實做好書面記錄,要求房地產開發商在一定時間內書面承諾維修。檢查房子的整體面積.檢查位置朝向.測量公共區域,檢查室外設施是否完好。

      6.檢測層高

      小高層裝修有時會出現這樣的問題,高度與開發商的承諾不一致,如果高度不夠,裝修后更容易變得壓抑。

      7.陽臺是否關閉

      陽臺能否關閉是業主關閉后需要注意的問題。購買精裝房的業主也必須考慮,如果陽臺將來要關閉,一些布局現在可能需要改變。

      8.衛生間驗收

      可以在浴缸里放半缸水過夜,第二天就知道浴缸有沒有滲水;注意防水驗收,同時可以和樓上約定防水檢測時間,順便檢查一下天花板有沒有滲漏;檢查廁所.洗臉臺是否打磨光滑。檢查衛生間上下水管,看排水管是否順暢。


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