精裝房不同于其他住宅，室內空間寬敞。合理利用精裝房空間，提高空間利用率，更合理劃分空間功能區，創造人性化、方便、功能性空間，兼顧美觀和業主品味。如何設計高端精裝房的軟裝功能區。
精裝房功能區應用廣泛，包括客廳、餐廳、廚房、接待室、衛生間、門廊、臥室、書房、主臥等。功能劃分根據空間大小和業主的應用要求，設計空間功能，滿足日常應用功能空間。如果有更多的空間預留，功能區將根據自己的喜好進行設計，這都是提高生活質量的一種方式。
精裝房的功能設計以人為本，根據業主的喜好，同時考慮使用精裝房的目的。日常生活精裝房，日常功能，不能太藝術或太鄉村，日常生活實際功能滿足;度假精裝房裝修多樣化、輕松、休閑、舒適。
各功能分區應用合理，實現功能應用價值***大化，如主臥功能區，相對較好的隱私設計，不能在樓梯入口處，也不能離娛樂室太近，有噪音影響。各功能區應用合理，精裝房整體空間規劃應用，同時考慮風水知識、實用方便、功能美觀。
