購(gòu)買新房時(shí)，幾乎所有的業(yè)主都處于興奮的狀態(tài)，尤其是在收房時(shí)，或許很多人都在想著如何裝修設(shè)計(jì)，然而收房時(shí)還有很多的費(fèi)用需要交，辦理手續(xù)的過(guò)程也很繁瑣，業(yè)主只有提前了解才不會(huì)手忙腳亂。下面來(lái)看看收房時(shí)要交哪些費(fèi)用，即將收房的業(yè)主可以作為參考。
1、房屋契稅
這是裝修設(shè)計(jì)前必交的費(fèi)用。指的是在房屋買賣的過(guò)程中，因?yàn)樗袡?quán)方面有變動(dòng)，向買房人征收的一種稅費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用一般不會(huì)存在什么糾紛，因?yàn)橐彩怯忻魑囊?guī)定的，稅率在3%~5%之間，具體的也要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>
2、公共維修基金
在簽合同時(shí)會(huì)有這個(gè)費(fèi)用的約定，費(fèi)用的比例是購(gòu)房款的2%~3%。這項(xiàng)費(fèi)用國(guó)家也有明確的規(guī)定，是對(duì)房屋公共部分維護(hù)所籌集的費(fèi)用，通常房屋的價(jià)格越高，維修的基金也會(huì)更高。
3、房屋的尾款
這項(xiàng)費(fèi)用就要看當(dāng)初雙方簽訂的合同是如何規(guī)定的，在***后交房的時(shí)候，要把所有的尾款全部付清，這樣才能意味著房子完全屬于購(gòu)房者，如果是貸款買房的話，這個(gè)時(shí)候就需要辦理貸款。
4、面積差補(bǔ)款
這個(gè)有可能是業(yè)主提前交給開發(fā)商的，也有可能是開發(fā)商退補(bǔ)的，主要是看實(shí)際的面積跟合同規(guī)定的面積是否存在差距，所以在收房的時(shí)候業(yè)主要仔細(xì)測(cè)量實(shí)際的面積。
5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
通常是開發(fā)商在辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候才會(huì)收取這項(xiàng)費(fèi)用，每套住宅的費(fèi)用大概是80元。除此之外還有一些工本費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用并不高，有的只需要幾塊錢。
通過(guò)以上的介紹，大家對(duì)于裝修設(shè)計(jì)前收房需要交的費(fèi)用已經(jīng)***了解，這五大費(fèi)用都是需要交的，不過(guò)具體的也要看個(gè)人購(gòu)房情況，畢竟每個(gè)開發(fā)商的收款方式不同，***終的交費(fèi)也會(huì)受到影響，這幾項(xiàng)費(fèi)用只是給大家作參考的。
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