裝修設計前收房要交哪些費用?五項費用不可少

　　購買新房時，幾乎所有的業主都處于興奮的狀態，尤其是在收房時，或許很多人都在想著如何裝修設計，然而收房時還有很多的費用需要交，辦理手續的過程也很繁瑣，業主只有提前了解才不會手忙腳亂。下面來看看收房時要交哪些費用，即將收房的業主可以作為參考。

　　1、房屋契稅

　　這是裝修設計前必交的費用。指的是在房屋買賣的過程中，因為所有權方面有變動，向買房人征收的一種稅費，這個費用一般不會存在什么糾紛，因為也是有明文規定的，稅率在3%~5%之間，具體的也要看當地的政策。

　　2、公共維修基金

　　在簽合同時會有這個費用的約定，費用的比例是購房款的2%~3%。這項費用國家也有明確的規定，是對房屋公共部分維護所籌集的費用，通常房屋的價格越高，維修的基金也會更高。

　　3、房屋的尾款

　　這項費用就要看當初雙方簽訂的合同是如何規定的，在***后交房的時候，要把所有的尾款全部付清，這樣才能意味著房子完全屬于購房者，如果是貸款買房的話，這個時候就需要辦理貸款。

　　4、面積差補款

　　這個有可能是業主提前交給開發商的，也有可能是開發商退補的，主要是看實際的面積跟合同規定的面積是否存在差距，所以在收房的時候業主要仔細測量實際的面積。

　　5、產權登記費

　　通常是開發商在辦理產權登記的時候才會收取這項費用，每套住宅的費用大概是80元。除此之外還有一些工本費，這個費用并不高，有的只需要幾塊錢。

　　通過以上的介紹，大家對于裝修設計前收房需要交的費用已經***了解，這五大費用都是需要交的，不過具體的也要看個人購房情況，畢竟每個開發商的收款方式不同，***終的交費也會受到影響，這幾項費用只是給大家作參考的。