居室裝修前收房要繳納哪些費用?

　　收房是在裝修設(shè)計之前，肯定要經(jīng)歷的一件事情。在收房的過程中，如果驗收合格，業(yè)主需要繳納相關(guān)的費用。但是多數(shù)的業(yè)主對于這一部分費用并非十分的了解。到底，居室裝修前收房要繳納哪些費用?這是很多人想要弄清楚的，這不在此良點迪設(shè)軟裝設(shè)計師就專門針對這部分費用進(jìn)行相關(guān)介紹。

　　居室裝修前收房要繳納哪些費用?良點迪設(shè)軟裝設(shè)計師指出：在收房時，業(yè)主需要繳納的費用有以下幾種：

　　1、物業(yè)管理費。

　　提前收取部分物業(yè)費，不僅是降低物業(yè)公司經(jīng)營風(fēng)險，也是物業(yè)工作正常開展的重要前提。物業(yè)費可以按月、按季或按年支付。業(yè)主請注意，開發(fā)商不能要求業(yè)主一次性繳納長期物業(yè)費，一次性收款***多不能超過一年。

　　2、公共維修基金

　　公共維修基金的繳納費用與房地產(chǎn)價格成正比，按照國家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般沒有爭議。公積金只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證之前繳納，公積金不再參與二手房交易，購房者應(yīng)牢記這一點。

　　3、面積測繪費、結(jié)算面積退補房款

　　辦理相關(guān)手續(xù)時，根據(jù)測繪部門出示的《面積計量表》，解決面積誤差，并依法多退還，差異較大的業(yè)主可查詢.如果業(yè)主對該區(qū)域有疑問，可以請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行測繪。合同約定開發(fā)商有測繪義務(wù)的，測繪費用由開發(fā)商支付;協(xié)商不成的，由委托測繪的一方支付費用。

　　4、契稅

　　契稅的繳納與房地產(chǎn)價格成正比，按照國家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)征收。一般來說，沒有爭議。但需要注意的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是拆遷戶，手里有拆遷協(xié)議，入住時不需要繳納契稅，這種想法是錯誤的。在實踐中，業(yè)主仍需先繳納稅款，然后憑拆遷協(xié)議到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理退稅。

　　以上就是關(guān)于居室裝修前收房要繳納哪些費用?這個問題的詳細(xì)介紹。可見，這些費用都是在收房時，由業(yè)主提供給開發(fā)商的。也只有繳納了這些費用之后，才可以意味著成功收房，可以進(jìn)行接下來的裝修設(shè)計。