開發(fā)商延期交房是大家***不愿意看到的，特別是那些著急用房的購房者，這對購房者來說也是一種損失，所以很多購房者會要求開發(fā)商賠償，但具體怎么賠償呢?這是很多購房者都想要了解的問題，接下來裝修公司為大家解答這個問題，希望能夠給購房者提供幫助。
1、獲得一定賠償
裝修公司表示，如果開發(fā)商延期交房的話，購房者是能夠獲得賠償的，不過具體的違約金會在1%-1‰之間，違約金是按照房價款的總額來計算的。可能很多開發(fā)商會表示沒有給購房者造成任何損失，但這并不能成為開發(fā)商免責的理由，所以購房者有權利要求開發(fā)商進行賠償，維護自己的權益。
2、違約金過高或過低
如果當事人覺得違約金過高，請求減少，應該以違約金超過造成損失的30%為標準來適當的減少。如果當事人覺得違約金過低，低于了自己實際的損失，要求增加違約金，應當以違約造成的損失來確定違約金的具體數額。
3、違約金調整程度
如果開發(fā)商延期交房，同時覺得違約金過高的話，具體要調整到什么程度，在法律上并沒有明文的規(guī)定，業(yè)主可以通過訴訟的方式，要求法官來裁量。在實際的案例中，有將過高違約金高速為貸款利息的，也有高速到每日萬分之三的，如果已超過實際損失30%為過高的標準，那么每日萬分之三仍然是比較高的。具體的也要跟開發(fā)商進行協商。
上述內容介紹的是房子延期交房要怎么賠償的相關知識，裝修公司告訴大家，針對這種情況，購房者是能夠獲得一定賠償的，不過在法律上并沒有明文的規(guī)定，也要看具體的購房合同，所以購房者在買房時要格外謹慎，一定要看清楚合同的所有細節(jié)，千萬不能有任何遺漏，否則就會給自己造成很大損失。
