大家知道房子買下來(lái)之后，要等到家裝裝修之后才能夠入住，這有一個(gè)過(guò)程，但是其實(shí)人們更容易忽視了收房的全過(guò)程。愛(ài)空間提醒大家，收房的時(shí)候很可能會(huì)遇到不同的問(wèn)題，這些問(wèn)題可能會(huì)給購(gòu)房者造成困擾，但是如果收房過(guò)程中房子和購(gòu)房合同條款中的約定不一致的話，一定好記得決絕收房，這也是為了自身的基本權(quán)益。除了這一點(diǎn)之外就是關(guān)于收房過(guò)程中要交的費(fèi)用問(wèn)題，分為很多項(xiàng)，下面幾點(diǎn)幫助大家一起了解。
1、業(yè)主在買了房子之后，不管住不住都是需要交納物業(yè)費(fèi)的，這個(gè)時(shí)候需要業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司所提供的各種服務(wù)進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的了解，而物業(yè)費(fèi)的收取通常也是半年或者是半年內(nèi)。
2、維修基金是肯定會(huì)交的部分費(fèi)用，可能城市間也會(huì)有些不同，有的城市會(huì)由物業(yè)公司代為收取，然后在存入房管部門(mén)代為監(jiān)管的專門(mén)的維修基本專戶。維修基金的收取也有比例規(guī)定，通常是住宅房屋收取的是2%，非住宅房屋收取的是1%。
3、新房往往會(huì)涉及到單元控制門(mén)、入戶防盜門(mén)等的收費(fèi)，這些有的是開(kāi)發(fā)商直接贈(zèng)送給購(gòu)房者的，但是有的則會(huì)需要購(gòu)房者本身自行承擔(dān)這部分的費(fèi)用，而關(guān)于如何收取的問(wèn)題，購(gòu)房者也可以看一下和開(kāi)發(fā)商簽訂合同的相關(guān)約定。
4、收房時(shí)候關(guān)于水表、煤氣、電表這些費(fèi)用通常是會(huì)由物業(yè)代為收取的，具體的標(biāo)準(zhǔn)一般也會(huì)在簽訂的合同中有相關(guān)的約定。如果購(gòu)房者對(duì)收取的費(fèi)用有任何的問(wèn)題，都可以向相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行咨詢，確定準(zhǔn)確的金額。
綜上所述，家裝裝修前收房這個(gè)過(guò)程涉及到要繳納的費(fèi)用還是不少的，每一項(xiàng)都是必交的，當(dāng)然有一些其實(shí)是可以在買房之前和開(kāi)發(fā)商協(xié)商的，這些都可以體現(xiàn)在購(gòu)房合同里。初次之外的其他費(fèi)用則需要大家及時(shí)的繳納，有問(wèn)題也可以及時(shí)的和物業(yè)溝通協(xié)調(diào)。
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