如何做好北京辦公室裝修預(yù)算?

　　北京辦公室裝修是典型的非標(biāo)品，只有下限沒有上限，企業(yè)主朋友們在裝修的時候，往往想用好的材料品牌和工藝，結(jié)果一改動價格就上去了。二來很多企業(yè)主是初次裝修，對辦公室裝修的流程和項(xiàng)目，預(yù)計的不夠準(zhǔn)確，開始就少算了一些花銷。這么一來二去，裝修預(yù)算就上去了!

　　那到底該如何做好北京辦公室裝修預(yù)算呢?如何合理分配好裝修費(fèi)用呢?跟隨北京良點(diǎn)迪設(shè)小編一起來看看吧。

　　一、量房后的初步估算

　　北京辦公室裝修雖然是一個非標(biāo)工程無法準(zhǔn)確預(yù)估，但我們可以在量房過后，對比北京同期市場價格，根據(jù)檔次不同，大致對裝修費(fèi)用有個初步估算。下面我們拿100平方米的辦公室來舉例子：

　　1. 基礎(chǔ)型裝修

　　這類裝修的價格大約在300-500元/m2。假如公司辦公面積是100m2，裝修下來就在3萬~5萬，基礎(chǔ)型裝修主要是硬裝和部分簡單的辦公基礎(chǔ)設(shè)施，不包含軟裝、辦公家具、辦公設(shè)備、電器等配置。

　　這類裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)用，能夠保障公司辦公***基礎(chǔ)的需求，想要提高辦公質(zhì)量，后續(xù)也可以慢慢再去增加更換軟裝裝飾、辦公設(shè)備等，非常適合裝修預(yù)算不多的初創(chuàng)公司選擇。

　　2. 中檔型裝修

　　這類裝修價格大約在600-1000元/m2。100m2的辦公室裝修下來就是6萬~10萬，這類預(yù)算在北京良點(diǎn)迪設(shè)做全案整裝，基本上就可以做到拎包辦公。

　　裝修出來的效果，不但能夠保障公司辦公的基本要求，同時還兼顧到美觀以及生活舒適性。

　　3. 豪華型裝修

　　這類裝修價格大于1100元/m2，上不封頂。裝修預(yù)算相對充足，就可以在裝修設(shè)計及選材上有更廣泛的選擇空間，比如：全景落地窗、辦公智能、頂部造型、企業(yè)安防等等，使用更多的天然材料等等。

　　二、確定自己***終的預(yù)算

　　有了初步估算，就可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定拿出多少裝修預(yù)算了。想要中檔的辦公室裝修，打算拿出20萬來裝修，那么你的公司辦公室從毛坯到入駐就要控制在20萬以內(nèi)。

　　這里面有一個小技巧，我們在做裝修預(yù)算的時候，一定要留一部分錢，用來作備用金，以應(yīng)對突發(fā)情況和超支的情況，這一部分，一般是自己能拿出來裝修預(yù)算里的15%~20%。

　　因?yàn)檠b修中出狀況是一件非常常見的事情，誰也沒有辦法保證預(yù)算表準(zhǔn)確無誤，所以，需要備用金來做補(bǔ)充。

　　三、裝修預(yù)算費(fèi)用分配

　　除開預(yù)備金，剩余部分的裝修費(fèi)用配比大概是，5%的設(shè)計費(fèi)用、40%的硬裝、30%的辦公家具、25%軟裝。這個比例并不固定，后期可以根據(jù)自家的實(shí)際情況去進(jìn)行調(diào)整。

　　1、設(shè)計費(fèi)用占比5%

　　設(shè)計過的和沒有設(shè)計過的辦公室，在外觀和辦公舒適度上差別還是蠻大的。

　　建議***好找個設(shè)計公司或者辦公室裝修公司，為你出一套完整的裝修設(shè)計方案。裝修的時候，能省不少事。裝修公司會有專門的設(shè)計師給你服務(wù)。企業(yè)主提需求、選擇自己喜歡的設(shè)計方案和裝修材料即可。

　　2、硬裝費(fèi)用占比40%左右

　　硬裝是所有裝修費(fèi)用中占比***高的部分，大約是總預(yù)算的40%，包含水電改造、地板、瓷磚、地暖、吊頂、燈具、背景墻、墻面涂料、門、衛(wèi)生潔具、水槽等一切無法移動的裝修費(fèi)用及其人工費(fèi)。

　　硬裝完成，基本上就能滿足企業(yè)辦公入駐的***基礎(chǔ)需求。

　　3、辦公設(shè)施的費(fèi)用占比30%

　　辦公設(shè)施的花費(fèi)大概占了總預(yù)算的30%，也是裝修中花費(fèi)較大的一塊兒。這里面包括常用的空調(diào)、照明燈具、新風(fēng)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。

　　4、軟裝的費(fèi)用占比25%

　　軟裝的費(fèi)用占比大約是總預(yù)算的25%，但對我們辦公室裝修質(zhì)感的提升是非常顯著的。軟裝主要包含辦公家具、燈飾、窗簾、地毯、儲存柜、文件柜、綠植等飾物。