民宿老房改造大部分是對民用住房進行改造，這類房子主要的用途也是以居家自住位置，因此在民宿老房改造的設計上我們更關注家人的功能需求和定制化的需求。很多老房子的修建與現在的修建方式不同，為了保證我們房屋的實用性和設計方案的可實施性，我們民宿設計師應對現場進行詳細的深入的勘察，尤其是對老房的建筑結構的優劣勢，對需要加固的地方進行加固，需要修復的進行修復。
民宿跨業態改造是將不同業態的空間改造成民宿空間，這類建筑空間往往已經全部或是局部裝修過，因此這類項目的現場勘察數據相對而言難以做到***，我們***好能夠獲取項目的建筑結構圖，從而保證我們裝修方案的可實施性。對于這類建筑空間的民宿改造，無論是否有原始結構圖，我們在確定好設計方案之后，會對現場進行部分拆除，然后再根據拆除后的現場對圖紙進行核對，從而保證方案與現場的一致性和可行性。
民宿翻新則是對相同業態的行業進行民宿的改造翻新，它的前生可以是酒店、賓館、客棧等住宿空間，這類空間與民宿空間有著較強的關聯性，因此翻新的范圍也可以分為局部翻新和整體翻新兩種。其中整體翻新需要拆除原有的裝修進行重新設計，而局部翻新則是需要對原有的裝修詳細的勘察，然后根據投資者的需求對空間進行優化和改造，局部翻新的造價較低，但是容易局限設計師的思維。
