在北京買二手房都需要哪些問題？

　　在買房的問題上，每個家庭都很謹慎。買二手房的網友，購買二手房的注意事項是你必須知道的。今天北京室內裝修小編給大家帶來的是：在北京買二手房需要哪些問題?

　　在北京買二手房需要什么問題一:選擇房地產中介公司

　　首先，選擇房地產中介公司。***好選擇規模大、營業執照、資質證書、信譽好的房地產中介公司。此外，在與業主簽訂購房協議之前，購房者應多去中介公司的店鋪幾次。每次訪問時，觀察店內銷售人員是否固定，是否有其他買賣雙方與公司發生爭執。

　　在北京買二手房需要什么問題二：簽訂協議

　　房屋驗證核實后，交易中介公司分別與賣方和買方簽訂了委托銷售和購房協議。買賣雙方確認房屋價格及相關事宜后，到中介公司簽訂銷售合同。一般來說，合同中應注明賣方房屋的詳細情況，并支付委托代理費。一般代理費由買方支付，金額為房價的2.5%，也分別向買賣雙方收取。

　　在北京買二手房需要哪些問題三:評估和調查房屋細節

　　中介公司審核業主身份證和產權證書(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，并保留備案。中介公司實地考察，掌握天花板、墻壁、衛生間、廚房給排水等房屋細節，是否破壞結構裝修，無私施工，占用屋頂平臺、走廊。初步評估，為確定價格提供參考。在這一環節中，***受關注的是適當的住房和住房評估。