很多裝修業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)新房后，都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行裝修，從而給自己的生活帶來(lái)舒適的生活環(huán)境。裝修前要做很多事情，做好裝修前的準(zhǔn)備，做好裝修預(yù)算。但是對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)，裝修預(yù)算是非常關(guān)鍵的，業(yè)主朋友在選擇裝修公司的時(shí)候需要根據(jù)自己的實(shí)際情況做好裝修預(yù)算，了解裝修成本。如何做好裝修預(yù)算?針對(duì)這些問(wèn)題，我們請(qǐng)專業(yè)人士為我們做詳細(xì)的介紹和分析。
裝修費(fèi)用包括哪些?如何做好裝修預(yù)算?
裝修費(fèi)用包括哪些?如何做好裝修預(yù)算?
一.裝修費(fèi)用包括什么
家居裝修總費(fèi)用=主材費(fèi)用+輔材費(fèi)用+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。
1.主要材料成本：指根據(jù)施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品、半成品的材料成本，如木地板.瓷磚.衛(wèi)生潔具水龍頭)等。
2.人工成本：指整個(gè)工程中需要支付的工人工資，如泥瓦工.木工.水電工.油漆工等工資。
3.輔助材料成本：指裝修中難以明確計(jì)算的材料成本，如涂料.油漆.電線.水管.開(kāi)關(guān)面板.板材.水泥.沙子.鐵釘.水膠布.電工膠帶.粘合劑等。
4.設(shè)計(jì)費(fèi)：指施工前的測(cè)量費(fèi).方案設(shè)計(jì)費(fèi).施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及陪同選材費(fèi).現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等跟蹤服務(wù)費(fèi)
5.稅：稅=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi))*3.41%，部分裝修公司會(huì)提出免稅，但不開(kāi)發(fā)票，為避免今后售后維修的矛盾，建議不要這樣做。
6.管理費(fèi):指裝修公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人.管理和監(jiān)督裝修材料收取的費(fèi)用，管理費(fèi)的計(jì)算公式一般為：管理費(fèi)=(人工費(fèi)+材料費(fèi))*(5~10%)。
二.如何做裝修預(yù)算
***步：確定裝修預(yù)算內(nèi)容
根據(jù)房子的設(shè)計(jì)圖紙，做一個(gè)詳細(xì)的裝修預(yù)算，首先你必須知道裝修預(yù)算包括哪些部分。裝修預(yù)算一般包括材料成本.人工費(fèi).設(shè)計(jì)費(fèi).管理費(fèi)等這些部分。
然后逐步細(xì)化每個(gè)費(fèi)用中的收費(fèi)項(xiàng)目和估計(jì)費(fèi)用。值得注意的是，在請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師制作設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，***好不要告訴設(shè)計(jì)師你的具體裝修預(yù)算金額，要學(xué)會(huì)主動(dòng)。
第二步：估算材料費(fèi)
一般材料費(fèi)主要包括建材.五金類.潔具類.燈具類.電器類.布藝和家具。這些類別應(yīng)包括以下材料：
建材：地磚.墻磚.油漆.踢腳線.地板.涂料.石膏線.吊頂.櫥柜等。
衛(wèi)生潔具：座便器.浴缸.淋浴屏等。
五金：門(mén)鎖.門(mén)吸.合頁(yè).開(kāi)關(guān)面板.電源插座(這些都是通用的);電視插座.空調(diào)插座.窗簾滑軌(這些是臥室或客廳);水槽.水槽龍頭.地漏.角閥(這些都是廚房的);手紙架.置物架.毛巾?xiàng)U.浴巾架.肥皂架.衣帽鉤.浴缸龍頭.角閥.花灑.盆等(這些都是衛(wèi)生間的)。
燈具類:主燈.射燈.落地?zé)?櫥柜燈等。
布藝：窗簾.床套.沙發(fā)套等。
電器類電視.電腦.空調(diào).洗衣機(jī).冰箱.灶具.油煙機(jī).換氣扇.浴霸等。
家具：沙發(fā).床.梳妝臺(tái).茶幾.衣柜等。
材料成本估算，業(yè)主首先列出詳細(xì)清單，然后經(jīng)營(yíng)幾個(gè)建材市場(chǎng)，咨詢材料價(jià)格，對(duì)建材市場(chǎng)價(jià)格市場(chǎng)有一個(gè)大致的了解，不會(huì)被愚弄。
第三步：估算設(shè)計(jì)費(fèi)
如果業(yè)主不要求設(shè)計(jì)師，就不需要估計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)，請(qǐng)做好估計(jì)。然而，設(shè)計(jì)師***好請(qǐng)一個(gè)，以避免裝修過(guò)程中的問(wèn)題，并返工，這樣會(huì)花更多的錢(qián)，花更多的時(shí)間和精力。
第四步：估算人工成本
人工費(fèi)總數(shù)=每個(gè)工人每天的工資x人數(shù)x天數(shù)
如果業(yè)主覺(jué)得人工成本太高，可以和裝修公司商量。
第五步：估算管理費(fèi)
管理費(fèi)是指裝修公司為業(yè)主購(gòu)買(mǎi)材料.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工.協(xié)調(diào)其他事項(xiàng)等相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可與裝修公司協(xié)調(diào)協(xié)商。
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